Hàng loạt đại gia trong khoảng Hà Nội và những thị thành phía bắc ồ ạt đổ về vùng ven biển Đà Nẵng-Quảng Nam xuống tiền khiến cho giá đất lên cơn sốt "co giật"…
Đổ đến vùng hot
Hàng loạt đại gia đã khởi đầu đổ tới vùng ven biển Đà Nẵng để “bung tiền” mua đất, đất làm nơi chốn nghỉ dưỡng.
Đại gia Nguyễn Xuân Hồng gốc Hà Nội bảo rằng ông đã đi khắp các tỉnh dọc ven biển sắm 1 nơi để đầu tư vừa sinh lời, vừa làm nơi nghỉ dưỡng cho cả gia đình vào mỗi hè hay nghỉ phép.
“Lúc đầu định chọn biển Cửa Lò, Nghệ An để đầu cơ một ngôi nhà thứ 2 vì sắp Hà Nội, rồi đến Phú Quốc và Nha Trang. Nhưng nơi bất lợi thời tiết, nơi giá quá cao và chuyển động khó khăn nên rốt cục quyết định chọn ven biển Đà Nẵng - Quảng Nam vì giá đất còn phải chăng và nếu như vận động chỉ một giờ bay”, đại gia Hồng cho biết.
Cũng như ông Hồng, rộng rãi đại gia Hà Nội và các tỉnh thành phía bắc vào Đà Nẵng mua căn hộ chứa nhà đều mang chung tâm cảnh là muốn tậu ngôi nhà thứ hai để vừa nghỉ dưỡng vừa đầu tư sinh lời.
Ông Nguyễn Hào Hiệp, chủ toạ HĐQT kiêm tổng giám đốc First Real nhận định: Trước đây đất nền phía Nam Đà Nẵng được đại gia đến từ Hà Nội tậu gom. Nhưng do tính thanh khoản ko mang nên các nhà đầu cơ sắm vào nhưng bán ra ko được. đặc thù, các Công trình này ko mang dân cư sinh sống nên tính lan tỏa, thanh khoản của những Công trình ko cao nên đa dạng nhà đầu tư “chết” với những Công trình này.
Còn bây giờ có sự dịch chuyển trong đầu cơ, thay vì đầu cơ đất Dự án, đại gia đến từ Hà Nội chuyển sang đầu cơ vào những khu đất riêng lẻ tại các khu dân cư đã hình thành, những Công trình đã với người dân sinh sống để đảm bảo an toàn cho suất đầu tư của mình.
đặc biệt, đất nền ven biển ở khu vực trọng điểm Đà Nẵng hiện đang là mục tiêu của các đại gia Hà Nội săn sắm đã đẩy giá nhà đất tại khu vực này lên cơn "co giật".
phổ biến vị trí đất đẹp vùng ven biển nằm ở trung tâm Đà Nẵng đã tăng gấp đôi, gấp ba. Thậm chí chỉ cần với đất mà đại gia ưng ý thì tiền ko là quan trọng.
Cuối năm 2015, các lô đất ven biển giá chỉ khoảng 25-30 triệu đồng/m2, nhưng hiện giờ giá đã hơn 70 triệu đồng/m2. đặc biệt là những lô đất nằm ven biển giữa tuyến đường Phạm Văn Đồng và Võ Văn Kiệt, giả dụ trước đây giá chỉ khoảng 40-50 triệu đồng/m2 thì bây giờ giá đã lên đến 150 triệu đồng/m2.
1 Dự án tại Đà Nẵng được mang ra chào bán cho người mua tại Hà Nội.
Giá tăng gấp 2, gấp 3 nhưng khách vẫn đông. Theo Con số của CBRE, người mua từ Hà Nội và những thức giấc, thị thành phía Bắc hiện đang cai trị thị phần bất động sản nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng. hàng ngũ khách này chiếm 75 - 85% số giao dịch thành công.
thị trấn đại gia Hà Nội giữa Đà Nẵng
Trên thị trường bất động sản, vùng ven biển Đà Nẵng hiện tại đã hình thành những khu phố mà giới kinh doanh bất động sản đặt tên là khu thị trấn của người Hà Nội như con đường Hồ Nghinh, Phạm Văn Đồng… Còn những khu vực khác thì chủ yếu là tìm để dành.
Hàng loạt khách sạn mọc lên tại những khu vực khu dân cư trên đường Hồ Nghinh, Phạm Văn Đồng được các đại gia Hà Nội đầu cơ mua nhà vun đắp. phổ thông người buôn bán bất động sản sắm đi bán lại trúng đậm chỉ mất khoảng qua nhờ các đại gia Hà Nội ào ạt đổ về lượm lặt đất tại khu vực dân cư đông đúc này.
Anh Nguyễn Văn H. sở hữu nhà tại khu dân cư trên phố Hồ Nghinh kể: Thấy đất bên Hòa Xuân tốt nên tui bàn sở hữu vợ bán căn nhà cấp 4 diện tích 80 m2 đang ở tại khu dân cư tuyến đường Hồ Nghinh giá 3 tỷ đồng để sang sắm 3 lô ở cho phổ biến. Hơn một tháng sau, các bạn căn nhà của tui bán lại cho đại gia đến từ Hà Nội hơn 4 tỷ đồng.
vi la nghỉ dưỡng ven biển Đà Nẵng đang thu hút đại gia Hà Nội sau sự cố tác động môi trường biển bắc miền Trung.
ko chỉ đất trên phố Hồ Nghinh mà khu vực nằm sát biển giá đất tăng chóng mặt. phổ thông người thấy giá đất nâng cao nên vội bán như vợ chồng anh H. để đầu tư khu vực khác rẻ hơn đều nhớ tiếc. Bởi giá đất ở khu vực xa nội ô và vùng ven biển đều có giá không tăng. trong khi giá đất nằm ven biển đề cập cả khu dân cư đều tăng chóng mặt.
Ngay Dự án khu đô thị mới Hòa Xuân, ví như trước đây quý khách chính yếu là người Đà Nẵng và các thành phố lân cận trong khu vực Quảng Nam, Quảng Ngãi… thì hiện giờ đã xuất hiện hàng loạt đại gia Hà Nội dancing vào mua ào ạt. nguyên nhân là các đại gia người Hà Nội tin vào nhãn hàng SunGroup và đã xuất hiện tình trạng đầu tư, đẩy giá.
các Công trình Condotel cũng vậy, phần lớn người dùng đại gia trong khoảng Hà Nội đầu tư vào Dự án Condotel họ cũng lựa chọn các Công trình của các nhà đầu cơ mang tăm tiếng để đầu tư, tạo sóng. không những thế, một số chuyên gia bất động sản tại Đà Nẵng cho biết việc đầu tư, tạo sóng như vậy tiềm ẩn phổ quát rủi ro.
“Điều này là rất nghiêm trọng cho thị phần nhà đất tại Đà Nẵng", 1 chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản Tìm hiểu.
Ông Nguyễn Hào Hiệp Đánh giá, ngoài những nhân tố thị trường và phường hội thì sự kiện APEC gần đến cũng được dân đầu cơ mượn cớ thổi giá.
thực tại, APEC 2017 đang sở hữu lại phổ thông ích lợi thiết thực cho Đà Nẵng. Hàng loạt Dự án đón đầu sự kiện như Dự án Alphanam Luxury Đà Nẵng, Công trình Tổ hợp Ánh Dương– Soleil Đà Nẵng, Cocobay,… việc nâng cấp nhà ga hành khách quốc tế trường bay Đà Nẵng để tạo ra Hội nghị APEC dự báo thu hút phần đông nhà đầu tư nước ngoài. ngoài ra, đây có phải là cú hích mang lại lợi ích cho mọi người lại là câu chuyện khác.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét