Quảng Ninh: Biến đất công thành đất tư

(Xây dựng) – Quảng Ninh, đa dạng Công trình xây dựng khu tỉnh thành mới giấy tờ qui hoạch lúc đầu vẽ đủ cơ cấu thành phần quĩ đất theo luật định. Như trong đất thương mại sở hữu quĩ đất công gồm: nhà trẻ, nhà loại giáo, khu vui chơi cộng đồng, vườn hoa, tiểu cảnh...Nhưng đi vào thực tại thì Dự án bị biến tướng, phần đất công biến thành đất tư, phay ra chia lô bán nền... sở hữu chiêu thức phổ quát là “điều chỉnh qui hoạch”!!!.

3 ô mặt tiền quay ra tuyến phố đôi này tầm giá chỉ nhà duyệt y điều chỉnh qui hoạch và chủ DN biết

Việc điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”!!!, làm nhiều khu thành phố mới mọc lên đã lạc hậu, thị thành mới thành thị thành cũ. Khu dân cư hàng nghìn hộ, vạn người sinh sống mà không với vườn trẻ, trường học, khu vui chơi cùng đồng, vườn hoa tiểu cảnh... Nhìn vào thành phố rậm rì những khối bê tông, sắt thép. Thậm chí lòng đường liên lạc cũng bị cắt xén, co hẹp, để dôi ra quĩ đất bán nền. lòng phố kẻ ô bàn cờ ở các dãy xã chỉ 2 cái xe con nhà đối diện cùng đỗ là vít chặt lối đi.

5,4ha đất tiền qui hoạch là chung cư cho người thu nhập phải chăng và sân chơi cùng cộng, hậu điều chỉnh qui hoạch 33 căn nhà ống chen vào ở tổ 13, khu 4 xã Hồng Hà, TP Hạ Long

Trên đây không phải là chuyện cũ, mà vẫn đang là vấn nạn ở tỉnh giấc này. một Công trình vun đắp đô thị mới ngay mặt tiền hội sở UBND tỉnh, do tổ chức CP vun đắp Quảng Ninh làm chủ đầu tư, đang diễn ra nghịch cảnh đó. Dự án mang diện tích 5,4ha, đất UBND thức giấc cho doanh nghiệp này, được cắt ra từ một Công trình đổi đất lấy hạ tầng trước Đó. Mục đích tiêu dùng đất ban sơ mà doanh nghiệp CP vun đắp Quảng Ninh biểu thị là: xây dựng chung cư cho người nghèo và khiến cho khu vui chơi cùng đồng.

Bản lược đồ giao đất tái định cư mặt tiền nhà CCB Phạm quang quẻ Phiệu là vườn hoa, tiểu cảnh, nay nhà cửa ken kín mặt đất

Chính nhờ viễn ảnh có ý nghĩa phường hội trên, mà công ty này được hưởng những chế độ khuyến mãi về đầu tư, còn hưởng lợi được trao tay quĩ đất sạch, đã san nền, không phải GPMB. Trái có qui hoạch ban sơ, “văn vở” điều chỉnh qui hoạch, đã khiến Dự án trở nên sai lệch. những hạng mục xây dựng bị đảo lộn, phần đất công biến thành đất tư, “thái” ra bán nền.

CCB Phạm quang quẻ Phiệt ở tổ 12, khu 4 xã Hồng Hà phản ứng khi nhận đất tái định cư mặt tiền nhà mình là khu vui chơi, vườn hoa nay thị thành điều chỉnh cắt bỏ hết công trình công cộng.

Cụ thể, đơn vị CP xây dựng Quảng Ninh đã xẻ 2.437m2 đất, trong diện tích 5,4ha diện qui hoạch ban đầu là nhà chung cư cho người thu nhập phải chăng và khu vui chơi công cộng, để đặc lợi thêm quĩ đất bán nền, gồm 33 ô nhà liền kề (nhà ống). Trong chậm tiến độ có 15 ô quay hướng Nam, 15 ô quay hướng Bắc, 3 ô quay hướng Đông, mỗi ô diện tích 75m2 (5m x 15m). đơn vị chia lô bán nền, có đóng cọc móng, giá ô quay hướng Nam 1,850 tỷ VNđồng/ô (trên 24 triệu VNđông/m2); ô quay hướng Bắc một,7 tỷ VNđồng; 3 ô hướng Đông (mặt tiền các con phố đôi), từ cổng UBND tỉnh giấc xuống giá cả chỉ tổ chức và người phê duyệt “điều chỉnh qui hoạch biết”.

đơn vị với đóng cọc móng trước khi nên sàn bán nền

Trong bài này, Báo vun đắp chưa kể tới vấn đề nhà nước bị thất thu, hay bội thu? Đúng lý, đất này phải được công khai đấu thầu, nộp tiền vào ngân sách, nhưng tổ chức được “ chức sắc” địa phương hợp thức hóa bằng bài “ điều chỉnh qui hoạch” thái ra bán nền, để dân tự xây hai dãy nhà “ống”. Phần tài chính, còn để ngỏ cho cơ quan điều hành ở địa phương “suy ngẫm”.

thưa thớt đã với nhà dân xây trên thửa đất công ty xé đất chung cư, sân chơ công cùng ra bán nền

Báo xây dựng sẽ phản ánh tiếp nội dung sự việc ở bài sau, nay chỉ kể đến một thực trạng cải hoán qui hoạch làm biến dạng thành phố. thành thị mới mà nhà cửa ken kín mặt đất, mất không gian thoáng, thiếu thảm cây xanh, chiếu nghỉ công cộng. phố mới xây đã đô thị cũ. Người “cầm cân nảy mực” điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”???, khiến mất cảnh quan thị thành, gây bức xúc cho dân. Bởi lược đồ thiết kế ban đầu là một đô thị nhà cửa hài hòa có những công trình công cộng, vườn hoa, tiểu cảnh...nom đẹp như tranh vẽ. ngờ đâu Công trình khi công trình xây dựng lấp đầy, thì nơi mình ở nhà cửa chật cứng như nêm, ko gian ngột ngạt. các hộ mua căn hộ định cư sớm, đinh ninh mặt tiền là khu vui chơi công cùng, qui hoạch bị xáo trộn, bị nhà bên “ngự tiền chắn hướng” bức xúc như người bị kẻ xấu lừa.