“Bừng tỉnh” thị phần BĐS giải trí

(Xây dựng) - Dù được coi là ngành đầu cơ hấp dẫn nhưng BĐS tiêu khiển vẫn bị nếu như “gã khổng lồ ngủ quên” chỉ tới lúc với DN đi đầu đánh thức thì thị trường này mới đích thực bừng tỉnh, và cũng chỉ mang 1 cách thức khiến cho duy nhất bắt đề nghị đi đến thành công để vươn tầm quốc tế.

Bất động sản giải trí là một thời cơ to cho những nhà đầu cơ thử sức.

Cần DN tiên phong

Giữa tháng 6/2016, Tập đoàn Empire (tiền thân là Tập đoàn Thành Đô) đã khiến đa dạng người sửng sốt khi tung ra siêu Dự án Cocobay Đà Nẵng sở hữu tổng tài chính hơn 10 ngàn tỷ đồng. Empire được cho là tập đoàn độc nhất vô nhị mang lại “làn gió mới” cho thị phần BĐS Đà Nẵng lúc tung ra mô hình BĐS đậm chất tiêu khiển.

Để chứng minh hướng đi của mình, Empire đã công ty hàng loạt chương trình giải trí tại Hà Nội, TP.HCM và mới đây Empire đã khiến nóng thị trường Đà Nẵng bởi một sự kiện âm nhạc lẫy lừng, thu hút hàng trăm nhà đầu cơ tới tham dự. Sự kiện khi đầu được cho là chiêu trò của chủ đầu tư để thu hút khách hàng. Nhưng lúc sở hữu mặt tại sự kiện thì số đông các bạn đều bất thần vì sự thành công của sự kiện đã vượt qua ngừng, hơn cả đợi mong của chủ đầu cơ.

Ông Trịnh Việt Hưng - Phó giám đốc điều hành Tập đoàn Empire cho rằng, Empire muốn đem đến cho Đà Nẵng 1 phong cách khác hẳn có các Công trình đang triển khai tại đây. "Chúng tôi muốn quý khách trải nghiệm một mô phỏng vừa nghỉ dưỡng vừa giải trí thực thụ chứ không chỉ theo phong cách đơn thuần".

lúc đa dạng người tỏ ra lo ngại về tính khả thi của Dự án, ông Hưng chỉ cười nói: “Hiện tại Dự án đang bán tương đối phải chăng và chúng tôi cam kết sẽ hoàn thành đúng tiến độ”.

Theo Đánh giá của phóng viên, BĐS tiêu khiển đã hình thành trong lòng các thành thị to hoặc nằm ở rìa TP. điển hình như ở TP.HCM sở hữu sự chuyên dụng cho của những Công trình giải trí: Đầm Sen, Suối Tiên, xa hơn một tẹo là Đại Nam, còn Hà Nội sở hữu thiên đàng Bảo Sơn… Đây là những khu vui chơi tiêu khiển bước đầu đã thành công trong việc hài hòa những trị giá dân gian, cảnh quan và một số kỹ thuật tiêu khiển tiên tiến để phục vụ nhu cầu của du khách. tuy nhiên, các mô phỏng tiêu khiển này vẫn còn phổ quát tránh xuất hành trong khoảng việc chủ đầu cơ chưa xác định rõ được tầng lớp thị trường nên tăng trưởng theo kiểu “bách hóa”, làm cho giảm tính hấp dẫn.

cơ hội cho những nhà đầu tư thử sức

Theo những chuyên gia trong ngành nghề BĐS, khởi thủy làm lĩnh vực đầu cơ BĐS vui chơi tiêu khiển chưa thu hút được các nhà đầu tư, trước hết là do chính sách lôi kéo đầu tư chưa đồng bộ, thiếu các chính sách cụ thể đối có đầu cơ tăng trưởng BĐS vui chơi tiêu khiển, đặc biệt mang những hình thức được xem là nhạy cảm như casino, cá cược gắn mang các cuộc tử thi thao trong hoạt động du hý. tuy nhiên, một số mô hình BĐS vui chơi tiêu khiển mới chỉ được lớn mạnh tản mát ở 2 đầu Nam - Bắc, trong khi Đó, miền Trung là khu vực sở hữu phổ biến tiềm năng để phát triển mô hình này lại ít được đầu cơ.

1 chuyên gia cho biết, ở miền Trung, địa phương nào cũng có lợi thế về thiên nhiên, bờ biển đẹp, nhu cầu vui chơi giải trí rộng rãi. Nhà đầu cơ với tầm nhìn sẽ thấy được cơ hội đầu tư rất to vào BĐS công nghiệp giải trí ở khu vực này.

Chuyên gia này cũng bật mí, để “đánh thức” được tiềm năng du hý tiêu khiển miền Trung, cần phải giải quyết những hạn chế đang tồn tại. Thứ nhất là cơ sở vật chất, hiện miền Trung mới chỉ có hai sân bay quốc tế là trường bay Đà Nẵng và phi trường Cam ma lanh (Khánh Hòa), nhưng vẫn chưa giải quyết được nhu cầu. Thứ 2, du hý là ngành nghề đòi hỏi chất lượng dịch vụ cao từ chất lượng quản lý tới kỹ năng giao tiếp, điều này liên quan đến việc phát triển nguồn nhân công. Thứ ba, cần phải vun đắp được chính sách ổn định. nếu như khắc phục được các hạn chế này, BĐS công nghiệp vui chơi tiêu khiển sẽ lôi kéo được sự tham dự của phổ quát nhà đầu tư.

Còn theo ông trằn Ngọc quang đãng - Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, BĐS giải trí hơi kén nhà đầu cơ bởi thế để phát triển và kích cầu, Nhà nước cần xem xét lại những vấn đề quy hoạch, để ý và mang các chính sách dành đầu tiên, tương trợ đối với các nhà đầu tư muốn lớn mạnh BĐS tiêu khiển, nhất là tiêu khiển gắn liền với đột nhiên, môi trường. đồng thời kêu gọi lôi kéo đầu cơ nước ngoài bằng việc kiến lập các khu riêng, quy hoạch hoàn chỉnh bài bản, đầu tư vun đắp cơ sở vật chất về con đường, điện, nước... “BĐS giải trí là cái hình BĐS chuyên biệt song với nguồn cầu ngày một lớn, nguồn cung hạn hẹp như ngày nay thì đây đích thực là một cơ hội to, tiềm năng cho những nhà đầu cơ thử sức” - ông quang khẳng định.